1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
三島郡島本町
25.6万円/㎡
前年比+1.0%
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シャルマンコーポ水無瀬4号棟
大阪府三島郡島本町青葉三丁目
阪急京都本線 / 上牧駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 365戸 / RC造
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1階 / 81.73㎡の場合
相場
2,236万円
27.4万円/㎡
1,529
2,000
2,471
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,471万円
24.5万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
シャルマンコーポ水無瀬4号棟
1,990万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 81.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,990万円 | 24.3万円 | 1階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 2,180万円 | 26.7万円 | 1階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | シャルマンコーポ水無瀬4号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 1,990万円 | 24.3万円 | 81.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | RC |
| 2025/11/30 | シャルマンコーポ水無瀬2号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2026/02/27 | シャルマンコーポ水無瀬1号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅7分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/02/01 | シャルマンコーポ水無瀬3号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 2,090万円 | 25.3万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、三島郡島本町では1%上昇しています。