1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
三島郡島本町
26.9万円/㎡
前年比+10.3%
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シャルマンコーポ水無瀬4号棟
大阪府三島郡島本町青葉三丁目
東海道・山陽本線 / 島本駅 徒歩11分
1983年築 / 4階建 / 365戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,460万円
30.1万円/㎡
1,619
2,180
2,741
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,741万円
26.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルマンコーポ水無瀬4号棟
2,180万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 81.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 26.7万円 | 1階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | シャルマンコーポ水無瀬4号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 島本駅11分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | RC |
| 2025/02/01 | シャルマンコーポ水無瀬3号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 2,090万円 | 25.3万円 | 82.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/12/06 | シャルマンコーポ水無瀬2号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅8分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シャルマンコーポ水無瀬1号棟 三島郡島本町青葉三丁目 | 上牧駅7分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 365戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、三島郡島本町では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は三島郡島本町の平均と比較して0.7%割安です。